アマゾン本ショッピング通販

お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営 (お宝不動産セミナーブック)

絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル

ボロ物件をお宝に変える不動産投資術 カリスマ大家・鈴木ゆり子が実践する

リノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!

空室ゼロにするリフォーム&リノベーション―賃料値下げをしないですむ打開策

創意工夫を実践の結果で　　（2008-12-09）
カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―
私自身が築２０年以上の賃貸マンションを経営していますので、
満室経営類のタイトル本は、この本を含めて６冊購入しています。

この本は、築２０年以上の築古物件を満室にとの内容に特化していますが、
私自身が空室対策を模索しているので、著者の実践ノウハウとそれが満室に結び
ついている結果に心底敬意を表します。

類書と同じ内容も随所に有りますが、著者は更にそれらを「自分の物件用」にアレンジ、
創意・工夫して取り入れているのが、築古物件の修理に自分で携わっている者には実感と
して良く解ります。

具体的には、何と言っても著者の「ＤＩＹ」スキルの高さと他物件との決定的な差別化に
なる「カラーリング」が、相乗効果で築古物件に輝きを与えている事です。

それプラス、不動産業者との親密な関係を築き上げて現状の満室経営が実現していると
想います。その他にも満室時にこそ、その状態を維持するために更に次の一手を行動
しているのも解ります。

個人的には、修繕箇所と手入れ方法を具体的に示して、その結果の著者の物件のカラー映像も
無料でダウンロードで見られる等のサービスも有り、星８個との評価です。

あなたはノウハウコレクターになっていませんか？　　（2008-07-07）
　アパート・マンション経営の空室対策について、浦田健氏やその他のカリスマ大家さんの著書、雑誌やインターネット、セミナーなどで様々なノウハウが公開されています。

　著者はそれらの空室対策・解消のノウハウなどをこの一冊の本に体系化してまとめ「実践している」方です。
　私は、この著者がノウハウを実践し結果を出しているところを評価します。
自分自身、この本を読んで、知っていても実践していないことを大いに反省しました。

　初心者であれば、この本一冊で、体系化され効果が有ったノウハウが学べ、実践することで結果が出せると思いますし、中級者以上でも、もう１度、自分がノウハウコレクターになっていないか？実践して結果を出しているか？再度見つめなおすきっかけになるでしょう。

　今後もアパート・マンション経営について、新たなノウハウが出てくるかも知れませんが、既存のノウハウの変法か進化させたノウハウぐらいではないでしょうか？
　仮に新しいノウハウが出てくるとしても、まずは今あるノウハウをできる限りもっと沢山やったり、１つのノウハウを突き詰めてやる事が必要でしょう。

　「今あるノウハウをできる限りもっとたくさん実践しましたか？」
　「ひとつのノウハウを突き詰めて実行しましたか？」と、問われて「完璧です。」と答えられる人はどれだけいるでしょう？

　　私自身、この本を読むことで、もう一度、自分のアパート・マンション経営を振り返ることができ、実践するモチベーションがアップし、知っていても実行していなかったノウハウを一つずつ潰していっています。
　既存のノウハウ本が、教科書や参考書だとすれば、これは合格体験記だと考えます。
実践して効果の有ったノウハウを体系的に学ぶことができ、最短で満室経営へと導かれる良書です。

良く勉強しました　　（2008-07-04）
大家業のノウハウレビュー集

２時間で読み終わりました。
読んでみると、筆者は良く勉強しているのがわかります。
しかし、書いてある事はどこかで読んだ事ばかり。
恐らく一生懸命本を読み、参加した勉強会の成果を本にしたのでしょう。
そういう訳で、コレを読めばアパマン経営の本５〜６冊分の要点が含まれています。
最新の本でもあり、買って損はないでしょう。

しかし、オリジナルの内容には乏しいです。
今まで、勉強してきた大家さんにはあまり意味は無いかも知れません。
これから、勉強を始める人には良書。

空き室対策の総まとめ　　（2008-06-28）
今まで出版されている空室対策の総まとめとして、とてもよくできている。
この範疇の本をかなり（20冊くらい）読みましたが、少しずつかぶっているが、その中のいいとこ取りをした様な内容です。著者も相当の勉強をされているようで、その中で効果の実際にあったもの、感じられたものを整理して書かれています。
当たり前のことですか、大家とは事業であり勉強、研究を怠ると結果は出ません。その辺のことをしっかりと説明されています。買って後悔のない本です。
カラーコーディネート、リフォームの仕方については人それぞれの感じ方、感覚、好みがありますので参考にする程度にしておきます。
行動すれば、確実に空き室は減ります。地域性はありますが、これは間違いないと思います。

即役に立つ実践書　　（2008-06-27）
所有しているマンションに、ちょうど空室が発生したので購入しましたが、即実践できる内容ばかりで非常に役に立ちそうです。
これからこの本の内容に沿って実践したいと思います。